Cómo Recuperar Dinero Privativo Utilizado en la Compra de una Vivienda Familiar
En LLReal Abogados, con más de 20 años de experiencia en Derecho de Familia en Santa Cruz de Tenerife, comprendemos las complejidades legales que surgen cuando se utiliza dinero privativo para adquirir una vivienda familiar. Si usted ha aportado fondos propios en la compra de un inmueble durante el matrimonio y ahora enfrenta un divorcio o separación, es fundamental saber cómo recuperar ese dinero.
En este artículo, le explicaremos:
- Qué se considera dinero privativo según la ley.
- Cómo demostrar que los fondos utilizados eran de su propiedad exclusiva.
- Los pasos legales para reclamar su inversión.
- La importancia de contar con un abogado especializado en Derecho de Familia para proteger sus derechos.
¿Qué es el Dinero Privativo en un Matrimonio?
Según el Código Civil, el dinero privativo es aquel que pertenece en exclusiva a uno de los cónyuges y no forma parte del régimen económico matrimonial (bienes gananciales o separación de bienes). Algunos ejemplos son:
- Ahorros previos al matrimonio.
- Herencias o donaciones recibidas a título personal.
- Indemnizaciones por accidentes o incapacidad.
- Ventas de bienes propios antes del matrimonio.
Si usted utilizó este tipo de fondos para la compra de la vivienda familiar, tiene derecho a reclamar su reintegro en caso de divorcio o liquidación de gananciales.
¿Cómo Demostrar que el Dinero Era Privativo?
Para recuperar su inversión, es esencial aportar pruebas documentales que acrediten el origen privativo del dinero. Algunos documentos clave son:
- Extractos bancarios que muestren el saldo previo al matrimonio.
- Escrituras de compraventa de bienes vendidos antes de casarse.
- Contratos de donación o herencia a su nombre.
- Facturas o recibos que vinculen el pago con su cuenta personal.
Si no cuenta con esta documentación, un abogado experto en Derecho de Familia puede ayudarle a buscar alternativas, como testigos o peritajes financieros.
Pasos Legales para Recuperar el Dinero Privativo
El proceso para reclamar estos fondos varía según el régimen económico matrimonial (gananciales o separación de bienes). Estos son los pasos generales:
1. Liquidación del Régimen Económico Matrimonial
En caso de divorcio o separación, se debe realizar la liquidación de bienes gananciales. Si el dinero privativo se invirtió en la vivienda, usted puede solicitar su reintegro o compensación económica.
2. Demanda de Reclamación
Si no hay acuerdo entre las partes, será necesario presentar una demanda judicial para que un juez determine el monto a devolver. Aquí es crucial contar con un abogado especializado que defienda sus intereses.
3. Valoración del Inmueble
Un perito tasador determinará el valor actual de la vivienda y la proporción correspondiente a su aportación privativa.
4. Ejecución de la Sentencia
Una vez obtenida una resolución favorable, se procederá a la devolución del dinero mediante indemnización, venta del inmueble o compensación en otros bienes.
¿Por Qué Contar con un Abogado Especializado?
Recuperar dinero privativo en un proceso de divorcio puede ser complejo, especialmente si no hay pruebas claras o si la otra parte se opone. En LLReal Abogados, nuestro equipo de expertos en Derecho de Familia le asesorará para:
- Recopilar y presentar las pruebas necesarias.
- Negociar acuerdos extrajudiciales favorables.
- Defender sus derechos en juicio si fuera necesario.
No deje que su patrimonio se vea afectado por falta de asesoramiento legal.
Conclusión: Proteja su Patrimonio con Asesoramiento Profesional
Si utilizó dinero privativo para la compra de la vivienda familiar, tiene derecho a recuperarlo. Sin embargo, este proceso requiere una estrategia legal sólida y pruebas contundentes.
En LLReal Abogados, con más de dos décadas de experiencia en Derecho de Familia en Tenerife, estamos preparados para ayudarle en cada etapa del proceso. Contacte con nosotros hoy mismo y garantice la protección de sus bienes.
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